Убираем штукатурку и обои: подготовка стен к новому дизайну  |
С марта по май 2023 года на элитном рынке жилья Москвы было продано более 220 квартир и апартаментов на сумму 25 млрд рублей, что на 47% больше совокупного бюджета сделок в январе-феврале текущего года. Об этом «Стройгазете» сообщили в компании Intermark Real Estate.
Основной же причиной роста спроса на элитные новостройки эксперты считают отсутствие альтернативных инструментов для инвестиций. «У потенциальных покупателей элитного жилья продолжают поступать доходы, которые, по сути, теперь не на что тратить. При этом часть таких покупателей не готовы или не могут инвестировать в зарубежные покупки. Для них рынок элитной недвижимости становится единственным вариантом сбережения средств», – комментирует CEO и управляющий партнер Intermark Real Estate Дмитрий Халин.
Снос гаражей и хозпостроек: очистим территорию под новые идеи! |
Средняя стоимость сделки в элитных новостройках в марте-мае текущего года составила 120 млн рублей за лот. Покупатели элитных новостроек продолжают выбирать квартиры в готовых домах или на финальной стадии завершения строительства – тренд, который в силу внешних обстоятельств появился в прошлом году укрепляется. Доля сделок в таких проектах составила более половины – 55%. Точно так же развивается тренд на покупку квартир с отделкой – 53% сделок.
Еще один уже устоявшийся тренд – клиенты заинтересованы в более компактных по размеру площадях – за последние десять лет средняя площадь проданного лота сократилась на 25% и по итогам весны 2023 года составляет 108 кв. метров.
Ранее «Стройгазета» сообщала, что в десяти минутах ходьбы от московского Кремля расположено семь элитных проектов со средней ценой предложения 2,6 млн рублей за кв. метр, что на 64% выше, чем в целом по рынку элитной недвижимости.
Демонтажные работы в квартире в Москве — это процесс разборки или удаления конструктивных элементов и отделочных материалов внутри квартиры, который может быть необходим при ремонте, перепланировке, реконструкции или освобождении помещения для нового использования. Эти работы включают в себя не только удаление старых материалов, но и подготовку квартиры для выполнения дальнейших строительных или отделочных работ.
Цена на демонтажные работы зависит от ряда факторов:
- Объем и сложность работ: Разборка небольших элементов или стандартного интерьера будет стоить дешевле, чем полный демонтаж нескольких комнат или демонтаж перегородок.
- Тип материалов: Стоимость работ зависит от материалов, которые нужно демонтировать. Например, удаление плитки или бетонных конструкций будет стоить дороже, чем демонтаж деревянных конструкций.
- Расположение квартиры: Цена может варьироваться в зависимости от района Москвы и доступности квартиры для работы спецтехники.
- Дополнительные услуги: Вывоз строительного мусора, уборка после демонтажа и другие дополнительные услуги могут влиять на итоговую стоимость.
Комментарии