В России появилась Ассоциация участников рынка коммерческой недвижимости по устойчивому развитию

Убираем штукатурку и обои: подготовка стен к новому дизайну

В России была зарегистрирована Ассоциация участников рынка коммерческой недвижимости по устойчивому развитию (АРКН). Об этом «Стройгазете» сообщили в пресс-службе компании STONE HEDGE, которая выступила учредителем организации совместно с компанией О1 Properties.

В пресс-службе рассказали, что объединение призвано представлять интересы компаний коммерческой недвижимости, выдвигать инициативы, направленные на повышение устойчивости рынка внешним вызовам, а также служить платформой для взаимодействия игроков с целью развития совместных проектов.

Первой инициативой, которая объединила учредителей и будущих участников ассоциации, стало обсуждение необходимости создания российской системы «зеленой» сертификации коммерческой недвижимости взамен приостановившим свою работу иностранным системам. В частности, компании приняли непосредственное участие в формировании инфраструктуры и продвижении системы сертификации «Клевер» (CLEVER), которая была запущена летом 2022 года при поддержке ВЭБ.РФ и Центра государственно-частного партнерства.

Помимо этого, была достигнута договоренность об участии представителей ассоциации в работе АНО «Центр устойчивого развития в сфере строительства и эксплуатации недвижимости», которое является разработчиком методик системы «Клевер». «Вовлечение девелоперов и собственников недвижимости в данную деятельность обеспечит баланс интересов и позволит учесть предложения и инициативы участников отрасли», — пояснили в ассоциации.

Снос гаражей и хозпостроек: очистим территорию под новые идеи!

По словам коммерческого директора компании О1 Properties Павла Барбашева, цель ассоциации – не только в широком распространении основ устойчивого развития, но и в повышении значимости объектов коммерческой недвижимости, в проектировании, строительстве и управлении которыми внедряются ESG-принципы: экологическая эффективность, организация комфортной, здоровой и безопасной среды. «Объединение профессионалов рынка станет важным шагом для усиления развития устойчивости отрасли. Мы видим, что данная инициатива востребована и актуальна среди девелоперов, собственников коммерческой недвижимости, а также арендаторов», — отметил он.

Как сообщили в пресс-службе, членами ассоциации станут компании рынка коммерческой недвижимости, заинтересованные в экологической, социальной и корпоративной повестке. Миссия объединения заключается в содействии развитию рынка коммерческой недвижимости на основе принципов социальной и экологической ответственности, корпоративного управления. Президентом АРКН был назначен директор, руководитель департамента управления проектами строительства и внутренней отделки помещений CORE.XP Михаил Каплун.

Он рассказал, что в мае 2023 года CORE.XP получила статус консультанта системы оценки и сертификации зданий «Клевер». «Судя по количеству запросов от клиентов компании на сертификацию, совершенно очевидно, что, несмотря на уход западных компаний с российского рынка, вопросы экологии не теряют актуальности. Я рад возглавить новую Ассоциацию и уверен в своевременности и необходимости регулирования отрасли устойчивого строительства», — прокомментировал Михаил Каплун.

«Мы рады созданию ассоциации, и надеемся, что объединение профессионалов даст возможность формировать и транслировать общее мнение рынка для улучшения и дальнейшей поддержки таких инструментов как “Клевер”», — сказала генеральный директор АНО «Центр устойчивого развития в сфере строительства и эксплуатации недвижимости» Ксения Лукьященко.

По мнению заместителя генерального директора STONE HEDGE Виктории Васильевой, ESG-повестка по-прежнему остается важным направлением развития девелоперских компаний и на сегодняшний день продолжает укрепляться как долгосрочный тренд развития рынка. «Благодаря созданию ассоциации профессиональное сообщество рынка коммерческой недвижимости сможет выдвигать инициативы в области зеленых стандартов, учитывая специфику сегмента. А также развивать тренд на устойчивое развитие среди участников рынка, повышая узнаваемость российской сертификации экологических стандартов “Клевер”», — пояснила она.

Ранее основатель и владелец компании Upside Development Алексей Перлин в интервью «Стройгазете» рассказал, как масштабировать ESG-подходы в короткие сроки.

Демонтажные работы в квартире в Москве — это процесс разборки или удаления конструктивных элементов и отделочных материалов внутри квартиры, который может быть необходим при ремонте, перепланировке, реконструкции или освобождении помещения для нового использования. Эти работы включают в себя не только удаление старых материалов, но и подготовку квартиры для выполнения дальнейших строительных или отделочных работ.

Цена на демонтажные работы зависит от ряда факторов:

• Объем и сложность работ: Разборка небольших элементов или стандартного интерьера будет стоить дешевле, чем полный демонтаж нескольких комнат или демонтаж перегородок.
• Тип материалов: Стоимость работ зависит от материалов, которые нужно демонтировать. Например, удаление плитки или бетонных конструкций будет стоить дороже, чем демонтаж деревянных конструкций.
• Расположение квартиры: Цена может варьироваться в зависимости от района Москвы и доступности квартиры для работы спецтехники.
• Дополнительные услуги: Вывоз строительного мусора, уборка после демонтажа и другие дополнительные услуги могут влиять на итоговую стоимость.