В Москве подсчитали количество квартир стоимостью более миллиарда

Убираем штукатурку и обои: подготовка стен к новому дизайну

По итогам мая 2023 года в открытом режиме в Москве продаются квартиры стоимостью более 1 млрд рублей за лот в 19 новостройках, что является историческим максимумом. Об этом «Стройгазете» сообщили эксперты премии Urban Awards, уточнив, что всего в открытых продажах находится 47 таких квартир и апартаментов.

За год количество новостроек с недвижимостью по цене от 1 млрд рублей за лот увеличилось с 9 до 19. Для сравнения, в 2019-2021 гг. состав экспозиции ограничивался 2-6 проектами.

Снос гаражей и хозпостроек: очистим территорию под новые идеи!

Сейчас на рынке представлено восемь комплексов, включающих лоты ценой от 2 млрд рублей, причем в трех из них представлено жилье стоимостью выше 3 млрд рублей. Это ЖК «Золотой», ЖК Carre Blanc и ЖК Le Dome. В последнем к продаже готовится самой дорогой юнит в стране – квартира свободной планировки площадью 810,6 кв. метров по цене 6,89 млрд рублей. Это превосходит размер годовых доходов таких городов, как Тамбов (259 тыс. жителей), Нальчик (246 тыс. жителей), Псков (189 тыс. жителей) или Обнинск (130 тыс. жителей).

15 из 19 комплексов с самой дорогой недвижимостью расположены в пределах Садового кольца. Самая высокая концентрация новостроек со сверхдорогими объектами характерна для «Золотой мили» и прилегающих кварталов. В этой локации шесть домов («Пречистенка 8», Allegoria Mosca, «Обыденский №1», Noble row, Carre Blanc и Le Dome) с 17 лотами-«миллиардерами». По три дома выявлено в Пресненском районе («Дом в Газетном», «Малая Бронная 15», «Башня Федерация») и районе Якиманка («Лаврушинский», «Царев сад», «Золотой»). За границами центра квартиры с прайсом больше 1 млрд рублей встречается только в Раменках. В местном ЖК «Вишневый сад» стоимость жилья доходит до 1,28 млрд рублей, в соседнем ЖК Woods – до 1,58 млрд рублей.

Ранее «Стройгазета» сообщала, что по итогам I квартала 2023 года суммарная стоимость сотни самых дорогих квартир в Москве оценивалась в 123 млрд рублей.

Демонтажные работы в квартире в Москве — это процесс разборки или удаления конструктивных элементов и отделочных материалов внутри квартиры, который может быть необходим при ремонте, перепланировке, реконструкции или освобождении помещения для нового использования. Эти работы включают в себя не только удаление старых материалов, но и подготовку квартиры для выполнения дальнейших строительных или отделочных работ.

Цена на демонтажные работы зависит от ряда факторов:

• Объем и сложность работ: Разборка небольших элементов или стандартного интерьера будет стоить дешевле, чем полный демонтаж нескольких комнат или демонтаж перегородок.
• Тип материалов: Стоимость работ зависит от материалов, которые нужно демонтировать. Например, удаление плитки или бетонных конструкций будет стоить дороже, чем демонтаж деревянных конструкций.
• Расположение квартиры: Цена может варьироваться в зависимости от района Москвы и доступности квартиры для работы спецтехники.
• Дополнительные услуги: Вывоз строительного мусора, уборка после демонтажа и другие дополнительные услуги могут влиять на итоговую стоимость.