В апреле в 1,6 раз увеличилось число зарегистрированных ДДУ с применением эскроу-счетов

Убираем штукатурку и обои: подготовка стен к новому дизайну

В январе-апреле 2023 года в Москве зарегистрировано 38 548 договоров долевого участия (ДДУ) в строительстве на рынке жилой и нежилой недвижимости с использованием эскроу-счетов. Об этом «Стройгазете» сообщили в пресс-службе Росреестра.

В ведомстве отметили, что это всего лишь на 1% ниже аналогичного показателя прошлого года (38 919), но на 35% выше результата 2021 года, когда было зарегистрирован 28523 ДДУ. Доля эскроу-счетов от общего числа зарегистрированных в Москве ДДУ за четыре месяца текущего года составила 87,6%. В 2022 году данный показатель был равен 81,3%, а в 2021 – 64,4%.

«В апреле 2023 года Управлением зарегистрировано 12 270 первичных договоров с использованием счетов эскроу. В годовом выражении показатель увеличился в 1,6 раза. При этом разница к марту составила минимальные 70 договоров (12 340)», — отметил руководитель Управления Росреестра по Москве Игорь Майданов.

Снос гаражей и хозпостроек: очистим территорию под новые идеи!

Доля эскроу-счетов от общего числа зарегистрированных в столице ДДУ в апреле составила 79,2%, что на 5,8% меньше апрельских данных прошлого года.

Ранее «Стройгазета» сообщала, что в Москве Росреестром был зафиксирован рекорд по числу регистраций ипотечных сделок.

Справочно:

Российские застройщики перешли к проектному финансированию с использованием эскроу-счетов в июле 2019 года, что позволило обезопасить вложения участников долевого строительства, а также исключить возможность появления новых обманутых дольщиков.

Демонтажные работы в квартире в Москве — это процесс разборки или удаления конструктивных элементов и отделочных материалов внутри квартиры, который может быть необходим при ремонте, перепланировке, реконструкции или освобождении помещения для нового использования. Эти работы включают в себя не только удаление старых материалов, но и подготовку квартиры для выполнения дальнейших строительных или отделочных работ.

Цена на демонтажные работы зависит от ряда факторов:

• Объем и сложность работ: Разборка небольших элементов или стандартного интерьера будет стоить дешевле, чем полный демонтаж нескольких комнат или демонтаж перегородок.
• Тип материалов: Стоимость работ зависит от материалов, которые нужно демонтировать. Например, удаление плитки или бетонных конструкций будет стоить дороже, чем демонтаж деревянных конструкций.
• Расположение квартиры: Цена может варьироваться в зависимости от района Москвы и доступности квартиры для работы спецтехники.
• Дополнительные услуги: Вывоз строительного мусора, уборка после демонтажа и другие дополнительные услуги могут влиять на итоговую стоимость.