Убираем штукатурку и обои: подготовка стен к новому дизайну  |
Более 80% покупателей премиального жилья отдают предпочтение квартирам с высокими потолками, однако только 8% премиальных жилых комплексов Москвы предлагают квартиры с высотой потолков 3,4 м. Об этом «Стройгазете» сообщили в компании «АЕОН Девелопмент», уточнив, что средний показатель по рынку составляет 3 м.
Согласно совместному исследованию компаний «Метриум» и «АЕОН Девелопмент», сейчас в Москве реализуется 14 проектов, в которых представлены лоты с высотой от пола до потолка 3,4 м и более. При этом в подавляющем большинстве этих проектов такие лоты – единичные решения и составляют менее 10% от экспозиции. Среди таких проектов: «River Park Towers Кутузовский», «Остров», «РЕКА», «Врубеля,4», «Театральный квартал», «Клубный дом на реке Primavera», «Союз», Luzhniki Collection, Dream Towers, PRIDE, ONEST, High Life, Symphony 34, Hide.
Снос гаражей и хозпостроек: очистим территорию под новые идеи! |
Как отметила директор по маркетингу «АЕОН Девелопмент» Анастасия Суханцева, предлагая потребителю новостройки премиальных сегментов, девелоперу необходимо учитывать общую картину рынка высокобюджетного жилья, тенденции и тренды, которые сегодня сильно изменили типичный портрет дорогой недвижимости. «Это происходит в силу объективных причин, на которые застройщик повлиять не может, прежде всего – дефицита статусных локаций в столице. Тем большее значение приобретают другие «внутренние» премиальные характеристики, важнейшие из которых – соответствующая классу квартирография и достаточное количество лотов с высотой потолков не менее 3,4 метров. Эти параметры очень важны для высокобюджетного клиента, на них большинство наших покупателей обращают внимание в первую очередь», – пояснила она.
В свою очередь, директор по развитию компании «Метриум» Наталья Сазонова говорит, что высокие потолки – сильное конкурентное преимущество. «Покупателям они дают массу дополнительных возможностей в плане дизайн-проекта, позволяют реализовать необычные решения и поэтому больше соответствуют жилью высоких сегментов. Очевидные плюсы квартир и апартаментов с высокими потолками – визуальный простор, много света и воздуха, возможность зонирования и выделения дополнительного пространства не только по горизонтали, но и по вертикали», – прокомментировала она.
Ранее «Стройгазата» сообщала, что в десяти минутах ходьбы от московского Кремля расположено семь элитных проектов со средней ценой предложения 2,6 млн рублей за кв. метр, что на 64% выше, чем в целом по рынку элитной недвижимости.
Демонтажные работы в квартире в Москве — это процесс разборки или удаления конструктивных элементов и отделочных материалов внутри квартиры, который может быть необходим при ремонте, перепланировке, реконструкции или освобождении помещения для нового использования. Эти работы включают в себя не только удаление старых материалов, но и подготовку квартиры для выполнения дальнейших строительных или отделочных работ.
Цена на демонтажные работы зависит от ряда факторов:
- Объем и сложность работ: Разборка небольших элементов или стандартного интерьера будет стоить дешевле, чем полный демонтаж нескольких комнат или демонтаж перегородок.
- Тип материалов: Стоимость работ зависит от материалов, которые нужно демонтировать. Например, удаление плитки или бетонных конструкций будет стоить дороже, чем демонтаж деревянных конструкций.
- Расположение квартиры: Цена может варьироваться в зависимости от района Москвы и доступности квартиры для работы спецтехники.
- Дополнительные услуги: Вывоз строительного мусора, уборка после демонтажа и другие дополнительные услуги могут влиять на итоговую стоимость.
Комментарии