Убираем штукатурку и обои: подготовка стен к новому дизайну  |
На рынке новостроек Санкт-Петербурга и Ленинградской области квартиры с патио представлены в 13 проектах. Об этом «Стройгазете» сообщили в компании GloraX, добавив, что всего продается 120 квартир с патио суммарной площадью 10 тыс. кв. метров, что составляет всего 0,2% от общего количества реализуемых квартир на первичном рынке региона.
Патио представляют собой пространство за пределами жилого дома, которое, как правило, прилегает к квартире на первом этаже, т.е. фактически это индивидуальный двор, на котором жители могут организовать собственный сад или зону отдыха.
В настоящее время в Петербурге и Ленобласти заявлено 16 проектов с патио, что составляет 8,1% от общего объема предложения на первичном рынке по площади или 6,6% от всего предложения новостроек по количеству лотов в продаже.
Больше всего проектов с патио реализуется в бизнес-классе (восемь), где застройщики традиционно предлагают редкие форматы жилья. В комфорт-классе таких проектов меньше – всего пять. В премиум-классе оказалось меньше всего проектов с патио – всего три.
В большинстве проектов стоимость квартир с патио ниже средней цены квартир в реализации (до 15%), только в трех проектах квартиры с патио реализуются по более высокой цене (от +10 до +20%), чем средняя цена по проекту.
Снос гаражей и хозпостроек: очистим территорию под новые идеи! |
Что касается бюджета покупки, то самые доступные по цене варианты в комфорт-классе можно приобрести в среднем за 9,012 млн рублей, а самые дорогие – за 18,53 млн рублей.
Наиболее доступные лоты с патио в бизнес-классе оцениваются в 17,83 млн рублей, самые дорогие – в 86,9 млн рублей.
Больше всего проектов с патио (пять) расположено в Красногвардейском районе города. В остальных районах Санкт-Петербурга представлено по 1-2 проекта с патио.
«Наличие патио в квартире на первом этаже чаще всего повышает ее привлекательность для покупателей. Так как квартиры на первых этажах, как правило, менее ликвидны, застройщики используют патио как преимущество, позволяющее реализовать такие лоты быстрее и с менее существенным снижением цены относительно средней по проекту», – прокомментировал коммерческий директор GloraX Егор Федоров.
Ранее «Стройгазета» сообщала, что за десть лет новостройки в Петербурге подорожали в 2,6 раза.
Демонтажные работы в квартире в Москве — это процесс разборки или удаления конструктивных элементов и отделочных материалов внутри квартиры, который может быть необходим при ремонте, перепланировке, реконструкции или освобождении помещения для нового использования. Эти работы включают в себя не только удаление старых материалов, но и подготовку квартиры для выполнения дальнейших строительных или отделочных работ.
Цена на демонтажные работы зависит от ряда факторов:
- Объем и сложность работ: Разборка небольших элементов или стандартного интерьера будет стоить дешевле, чем полный демонтаж нескольких комнат или демонтаж перегородок.
- Тип материалов: Стоимость работ зависит от материалов, которые нужно демонтировать. Например, удаление плитки или бетонных конструкций будет стоить дороже, чем демонтаж деревянных конструкций.
- Расположение квартиры: Цена может варьироваться в зависимости от района Москвы и доступности квартиры для работы спецтехники.
- Дополнительные услуги: Вывоз строительного мусора, уборка после демонтажа и другие дополнительные услуги могут влиять на итоговую стоимость.
Комментарии