Крупный онлайн-ретейлер продаст свой фулфилмент-центр с условием обратной аренды

Убираем штукатурку и обои: подготовка стен к новому дизайну

Девелопер коммерческой недвижимости – компания UD Group и крупный российский онлайн-ритейлер «KazanЭкспресс» договорились о купле-продаже фулфилмент-центра в Казани с условием обратной аренды (sale-leaseback). Об этом «Стройгазете» сообщили в пресс-службе компании IBC Real Estate, выступившей консультантом сделки.

Согласно договору, после продажи объекта «КазаньЭкспресс» остается его арендатором на срок не менее десяти лет. Это первая сделка в формате продажи с обратной арендой в Татарстане и новая платформа для девелопмента крупнейшего логистического парка в Казани.

Снос гаражей и хозпостроек: очистим территорию под новые идеи!

В планах «КазаньЭкспресс» — строительство еще семи новых складских корпусов общей площадью до 200 тыс. кв. метров и площадью хранения более 1 млн кв. метров, новые очереди могут быть реализованы в партнерстве с UD Group. Сумма инвестиций в первую очередь проекта оценивается более чем в 3,5 млрд рублей, объем последующих вложений в строительство может составить более 9 млрд рублей.

Первый корпус фулфилмент-центра на территории Свияжского межрегионального мультимодального логистического центра (СММЛЦ) введен в эксплуатацию в этом году и представляет собой комплекс класса А площадью 30 тыс. кв. метров с мезонином в пять этажей. Суммарная площадь хранения товаров и обработки заказов – более 130 тыс. кв. метров.

В IBC Real Estate говорят, что сейчас Казань – востребованный логистический хаб. Общий объем качественного складского предложения составляет здесь чуть более 1 млн кв. метров, а доля свободных площадей – менее 1%. При этом на фоне минимальной вакансии растут ставки аренды: средний уровень составляет 5 900 рублей за кв. метр в год.

Ранее «Стройгазета» сообщала о крупной сделке на складском рынке Московского региона.

Демонтажные работы в квартире в Москве — это процесс разборки или удаления конструктивных элементов и отделочных материалов внутри квартиры, который может быть необходим при ремонте, перепланировке, реконструкции или освобождении помещения для нового использования. Эти работы включают в себя не только удаление старых материалов, но и подготовку квартиры для выполнения дальнейших строительных или отделочных работ.

Цена на демонтажные работы зависит от ряда факторов:

• Объем и сложность работ: Разборка небольших элементов или стандартного интерьера будет стоить дешевле, чем полный демонтаж нескольких комнат или демонтаж перегородок.
• Тип материалов: Стоимость работ зависит от материалов, которые нужно демонтировать. Например, удаление плитки или бетонных конструкций будет стоить дороже, чем демонтаж деревянных конструкций.
• Расположение квартиры: Цена может варьироваться в зависимости от района Москвы и доступности квартиры для работы спецтехники.
• Дополнительные услуги: Вывоз строительного мусора, уборка после демонтажа и другие дополнительные услуги могут влиять на итоговую стоимость.