В Москве замедлилось удорожание офисов

Убираем штукатурку и обои: подготовка стен к новому дизайну

По итогам I квартала 2023 года рост ставок на аренду офисов в Москве замедлился, и показатель вышел на уровень июня 2022 года. Об этом «Стройгазете» сообщили в компании Commonwealth Partnership (CMWP), уточнив, что на начало июня 2023 года средняя ставка аренды на офисном рынке столицы составила 20 115 рублей за кв. метр в год.

С января по май 2023 года объем спроса на офисы класса А и В составил 861 тыс. кв. метров, что превысило показатели за аналогичный период прошлого года на 20%.

Снос гаражей и хозпостроек: очистим территорию под новые идеи!

«Произошло изменение уровня «нормы» спроса на офисы. До 2021 года показатель находился в диапазоне 1,9 млн – 2 млн кв. метров, не считая провал 2020 года. Начиная с 2022 года на фоне общего сжатия спроса и трансформации динамики рынка, уровень «нормы» показателя сместится в сторону 1,6-1,8 млн кв. метров», – прогнозирует директор департамента исследований и аналитики CMWP Полина Афанасьева.

Заметный рост средней арендной ставки на офисы ожидается в 2024 году, однако это скорее техническая корректировка индикатора вверх. Подобная динамика будет связана с крупными сделками в объектах класса А, находящихся на стадии переговоров, при закрытии которых показатель вырастет ввиду значительного размера планируемой к аренде площади.

Ранее «Стройгазета» сообщала, что в Москве вырос объем сделок с гибкими офисами.

Демонтажные работы в квартире в Москве — это процесс разборки или удаления конструктивных элементов и отделочных материалов внутри квартиры, который может быть необходим при ремонте, перепланировке, реконструкции или освобождении помещения для нового использования. Эти работы включают в себя не только удаление старых материалов, но и подготовку квартиры для выполнения дальнейших строительных или отделочных работ.

Цена на демонтажные работы зависит от ряда факторов:

• Объем и сложность работ: Разборка небольших элементов или стандартного интерьера будет стоить дешевле, чем полный демонтаж нескольких комнат или демонтаж перегородок.
• Тип материалов: Стоимость работ зависит от материалов, которые нужно демонтировать. Например, удаление плитки или бетонных конструкций будет стоить дороже, чем демонтаж деревянных конструкций.
• Расположение квартиры: Цена может варьироваться в зависимости от района Москвы и доступности квартиры для работы спецтехники.
• Дополнительные услуги: Вывоз строительного мусора, уборка после демонтажа и другие дополнительные услуги могут влиять на итоговую стоимость.