Убираем штукатурку и обои: подготовка стен к новому дизайну  |
Масштабное развитие рынка апартаментов в России требует скорейшего совершенствования законодательства для правового регулирования их статуса, правил строительства и проживания в таких комплексах. Об этом заявил председатель Комитета по предпринимательству в сфере строительства ТПП РФ Ефим Басин.
Он отметил, что доля апартаментов на рыке постоянно увеличивается. «Например, в Москве каждая десятая сделка по купле-продаже приходится на апартаменты», – отметил председатель Комитета по предпринимательству в сфере строительства.
Одним из ключевых факторов такой популярности, по его словам, является их более низкая цена по сравнению с квартирами в среднем дешевле на 20% и зачастую более выгодное местоположение.
Снос гаражей и хозпостроек: очистим территорию под новые идеи! |
«Уверен, что закрепление в жилищном законодательстве особого правового статуса апартаментов или многофункциональных домов положительно скажется на достижении целей, принятого нацпроекта «Жилье и городская среда», – сказал он, выступая на совместном заседании Комитета ТПП РФ по предпринимательству в сфере строительства, Комитета ТПП РФ по предпринимательству в сфере жилищного и коммунального хозяйства и Комитета ТПП РФ по предпринимательству в сфере экономики недвижимости, посвященного текущему состоянию рынка апарт-комплексов и многофункциональных зданий.
Для сравнения Ефим Басин привел ситуацию с определением статуса садовых участков. «Такая же ситуация была пока не вмешался Конституционный суд, который указал, что садовые домики можно признавать жилыми, если в них люди могут жить в них круглогодично. Но в садовом домике, где обычно нет рядом социальных объектов, труднее жить, чем в городе в многоэтажном доме, но в апартаменте? Наверное, придется и здесь, если мы раньше не решим эту проблему, ждать решения Конституционного суда. Но я надеюсь и уверен даже, что этот вопрос будет решен, потому что ущемляются права человека на свобода выбора», – сказал он.
Ефим Басин указал, что сейчас действующее законодательство – жилищный, градостроительный кодекс, нормы технического регулирования на апартаменты не распространяется. «В результате – страдают люди: нельзя оформить регистрацию по месту жительства, у собственника апартаментов отсутствует право общедолевой собственности, тарифы на ЖКХ выше, чем в обычном МКД, налоги выше. При покупке апартаментов нельзя использовать сертификаты, субсидии, материнский капитал, льготную ипотеку и т.д., не защищены в случае банкротства застройщика», – добавил он.
Ранее «Стройгазета» сообщала, что в пределах пяти километров от московской кольцевой автомобильной дороги (МКАД) расположено семь жилых комплексов с апартаментами где стоимость лотов в этих проектах начинается от 3,97 млн.
Демонтажные работы в квартире в Москве — это процесс разборки или удаления конструктивных элементов и отделочных материалов внутри квартиры, который может быть необходим при ремонте, перепланировке, реконструкции или освобождении помещения для нового использования. Эти работы включают в себя не только удаление старых материалов, но и подготовку квартиры для выполнения дальнейших строительных или отделочных работ.
Цена на демонтажные работы зависит от ряда факторов:
- Объем и сложность работ: Разборка небольших элементов или стандартного интерьера будет стоить дешевле, чем полный демонтаж нескольких комнат или демонтаж перегородок.
- Тип материалов: Стоимость работ зависит от материалов, которые нужно демонтировать. Например, удаление плитки или бетонных конструкций будет стоить дороже, чем демонтаж деревянных конструкций.
- Расположение квартиры: Цена может варьироваться в зависимости от района Москвы и доступности квартиры для работы спецтехники.
- Дополнительные услуги: Вывоз строительного мусора, уборка после демонтажа и другие дополнительные услуги могут влиять на итоговую стоимость.
Комментарии