Эксперты зафиксировали рекордный объем инвестиций в торговую недвижимость

Убираем штукатурку и обои: подготовка стен к новому дизайну

По итогам I квартала 2023 года объем инвестиций в торговые центры России составил 5,8 млрд рублей. Об этом «Стройгазете» сообщили в компании NF Group, уточнив, что при закрытии анонсированных сделок по итогам года результат может превысить 80–90 млрд рублей, что станет рекордом с 2017 года.

Совокупный объем инвестиций в торговую недвижимость в 2022 году достиг 40,7 млрд рублей, превысив показатели 2020 и 2021 годов – 16,4 млрд рублей и 21,8 млрд рублей соответственно. Тем не менее, этот результат все еще ниже показателей допандемийных периодов, которые составляли в среднем 75 млрд рублей.

В 2022 году 41% вложений в торговую недвижимость пришелся на Москву и Московскую область, еще 41% – на регионы, 18% – на Санкт-Петербург и Ленинградскую область. Среди регионов наибольший объем инвестиций пришелся на Астрахань (31%) и Рязань (25%).

Снос гаражей и хозпостроек: очистим территорию под новые идеи!

В структуре инвестирования в торговую недвижимость лидирующей группой покупателей выступали девелоперы, которые совокупно вложили более 19 млрд рублей или 47% от всех инвестиций в торговую недвижимость. На втором месте – инвестиционные компании и частные инвесторы с долей в 37% и общим объемом вложенных средств на уровне 15,3 млрд рублей.

Ранее «Стройгазете» сообщала, что доля иностранных брендов в московских ТЦ сократилась в два раза.

Демонтажные работы в квартире в Москве — это процесс разборки или удаления конструктивных элементов и отделочных материалов внутри квартиры, который может быть необходим при ремонте, перепланировке, реконструкции или освобождении помещения для нового использования. Эти работы включают в себя не только удаление старых материалов, но и подготовку квартиры для выполнения дальнейших строительных или отделочных работ.

Цена на демонтажные работы зависит от ряда факторов:

• Объем и сложность работ: Разборка небольших элементов или стандартного интерьера будет стоить дешевле, чем полный демонтаж нескольких комнат или демонтаж перегородок.
• Тип материалов: Стоимость работ зависит от материалов, которые нужно демонтировать. Например, удаление плитки или бетонных конструкций будет стоить дороже, чем демонтаж деревянных конструкций.
• Расположение квартиры: Цена может варьироваться в зависимости от района Москвы и доступности квартиры для работы спецтехники.
• Дополнительные услуги: Вывоз строительного мусора, уборка после демонтажа и другие дополнительные услуги могут влиять на итоговую стоимость.