В Москве более чем на 20% снизилось количество сделок с массовыми новостройками

Убираем штукатурку и обои: подготовка стен к новому дизайну

По итогам апреля 2023 года в «старой» Москве было продано 4,4 тыс. квартир и апартаментов комфорт- и бизнес-класса общей площадью 212,3 тыс. кв. метров. Об этом «Стройгазете» сообщили в департаменте аналитики и консалтинга компании VSN Realty, уточнив, что относительно марта 2023 года объем сделок снизился на 12% в «лотах» и на 10% в «метрах».

Эксперты отметили, что в апреле текущего года покупатели жилья бизнес-класса в «старой» Москве оставались активными. Количество сделок в этом сегменте за месяц выросло на 6%. Общие снижение продаж произошло из-за новостроек комфорт-класса, где количество сделок упало на 21%.

Снос гаражей и хозпостроек: очистим территорию под новые идеи!

Средний бюджет сделки в проектах комфорт-класса составил 11,2 млн рублей, а средний метраж — 41,2 кв. метров. В бизнес-классе средняя стоимость лота находилась на уровне 23 млн рублей, при среднем метраже приобретенной недвижимости 57 «квадратов». Доля ипотечных сделок в сегменте «комфорт» составила 79%, в сегменте «бизнес» — 66%. Общая выручка девелопер в апреле текущего года находилась на уровне 71,6 млрд рублей.

По словам генерального директора VSN Realty Яны Глазуновой, в апреле 2023 года средневзвешенная цена сделок фактически осталась прежней. «За месяц показатель вырос на 1%, а вот минимальные бюджеты покупок немного подросли за апрель и составили 4,4 млн рублей для комфорт-класса и 5,5 млн рублей в нише “бизнес”», — рассказала она.

Ранее «Стройгазета» сообщала, что в январе-апреле 2023 года интерес покупателей на первичном рыке жилья Московского региона сместился в сторону многокомнатных квартир.

Демонтажные работы в квартире в Москве — это процесс разборки или удаления конструктивных элементов и отделочных материалов внутри квартиры, который может быть необходим при ремонте, перепланировке, реконструкции или освобождении помещения для нового использования. Эти работы включают в себя не только удаление старых материалов, но и подготовку квартиры для выполнения дальнейших строительных или отделочных работ.

Цена на демонтажные работы зависит от ряда факторов:

• Объем и сложность работ: Разборка небольших элементов или стандартного интерьера будет стоить дешевле, чем полный демонтаж нескольких комнат или демонтаж перегородок.
• Тип материалов: Стоимость работ зависит от материалов, которые нужно демонтировать. Например, удаление плитки или бетонных конструкций будет стоить дороже, чем демонтаж деревянных конструкций.
• Расположение квартиры: Цена может варьироваться в зависимости от района Москвы и доступности квартиры для работы спецтехники.
• Дополнительные услуги: Вывоз строительного мусора, уборка после демонтажа и другие дополнительные услуги могут влиять на итоговую стоимость.